房子要过户，费用怎么算才好?虽然每个地方都有一些差异，但也是大同小异。
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房子要过户，费用怎么算才好?虽然每个地方都有一些差异，但也是大同小异。下面分享房子过户费怎么算，一起来了解一下。
房子过户费怎么算
一、政策性收费
1.契税：按照目前国家税务局的最新规定：
首次购买住宅：90平米以下为评估价格的1%；90平米以上为评估价格的1.5%
非首次或者144平米以上为评估价格的3%；非住宅为评估价格的3%
以上为卖方承担
2.个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方)。
3.营业税：
住宅购入不满五年的：评估价*5.55%
（本文来源于图老师网站，更多请访问http://www.tulaoshi.com/jtlc/）普通住宅购入五年以上的免交
非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%
以上为卖方承担
4.房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5.印花税：住宅免收，非住宅按照评估价格的的万分之五收取。双方均承担。
6.房产证工本费：85元
7.土地证工本费：105元
8.交易评估费：评估价*0.3%
二、中介费
如果通过中介，则需要交中介费。
1.交易中介费：成交价*1%
2.房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块
（本文来源于图老师网站，更多请访问http://www.tulaoshi.com/jtlc/）以上就是分享的房子过户费怎么算，希望有所帮助。
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