买房时如何选择楼层

2016-04-01 22:33 26 1 收藏

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买房时如何选择楼层

   买房子选择楼层会让很多人头疼,如何选择呢?较低的楼层(如1楼),通常会有较高的湿度,防潮就会成为一个大问题。1楼的房子还可能面临光照不足的情况,卫生状况及私密性也不够好。所以,我们尽量避免选择1楼的房子。不过现在很多新楼盘的一层都会是车库,所以,实际居住往往是从2楼开始的。

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  然而,较高的楼层也存在不少问题。比如15层以上,光照和通风都非常充足,可是在有大风或阳光猛烈的日子里,根本不敢开窗,室内的温度也要长期依赖空调来控制。

  另外,对于有老人、小孩一起居住的房子来说,应当尽量避免太高的楼层。老人与孩子大部分都恐高,太高的楼层具有一定程度的不安全因素。

  太低的楼层或太高的楼层均不是良好的格局,那么,哪些楼层才是比较合适的呢?

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  一般来说,无论是否是电梯房,3楼和2楼都是较好的居住楼层当然,也要考虑到楼栋周边的特殊情况,如果楼间距特别小,周边建筑明显更高一些,可能这时的3楼和2楼的光照和通风并不足,自然就不是好的选择了。除了3楼和2楼外,如果是电梯房,4~7层也是不错的选择。8~13层对应的高度通常是空气中悬浮粒子停留的位置,因此,无论是否是电梯房,都不是好的选择。

  总体上说,楼层的选择主要还是看楼栋周边建筑的情况,如果周边建筑非常靠近导致楼间距特别小,这时候反而是越高层越好;如果周边建筑特别高,明显高于楼层所在的高度,那么,即使是高一些的楼层也没有什么大碍。任何楼层的选择,都应当根据具体的环境而定。

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