买房排号有哪些注意事项 买房排号有哪些问题要注意的

2016-11-25 17:54 12 1 收藏

现在好像很多东西都讲究排队拿号,买房也是如此。购房者要到开发商那里拿到号然后排号才有机会买到房,在排号这种认购方法出现之前,对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法,那么买房排号有哪些问题要注意的呢?

【 tulaoshi.com - 买房 】

买房排号有哪些注意事项 买房排号有哪些问题要注意的

(本文来源于图老师网站,更多请访问http://www.tulaoshi.com/maifang/)

一:虚假造势

(本文来源于图老师网站,更多请访问http://www.tulaoshi.com/maifang/)

  在买房前先排号,想必这是绝大多数购房者都经历过的事情。排号是为了更准确地了解市场,明晰项目的市场接受度,因此在郑州,白金卡发放、VIP销售、排号、内部订房等造势“烘托”的楼盘销售方式屡见不鲜。开发商因此大获利益,而消费者明知是“当”也得上。

二:摇号排号的“障眼法”

  开发商通过排号情况来确定开盘节奏和新推房源的套数,从而营造出热销的场面。很多人反映,排号的人数远远多于实际推出的房源数。比如团结路某项目,3月份开盘预计推出的房源仅300套,但是目前就已经有800多人排号。一位知道行情的购房者说,在“人多房少”的情况下,开发商都是摇号卖房,摇到号的像是中了彩。房子销售自然就**,因为大家都很紧张,以为很多人抢房子,怕买不到。事实上,楼盘这种排号摇号的销售方式,是现在开发商卖房的常用手法。更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限,就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法用竞争机制刺激消费者:你不买后边还有那么多人等着呢。

三:“滥竽充数”的排号单

  在开发商出具的排号协议上,许多条款都对开发商有利,排号单上,连房屋套型、面积、朝向都没有明确的约定,因此,在开发过程中,难免出现房屋面积变化,套型走样,开发延时,房价上涨等种种问题,从而购房者与开发商双方产生诸多怨气。

来源:http://www.tulaoshi.com/n/20161125/2599249.html

延伸阅读
标签: 买房 生活常识
买房注意事项 经济适用量力而行 理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房,买房前购房者必须要明确两个问题:为什么要买房?到底需要什么样的房子?弄清这两个方面的内容,对绝大多数购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额,决定了买房中的一切重要行为。 初次置业者多数是年轻人,刚工作不久,积蓄不多,因此在购房时应...
看房的注意事项有哪些 我们在买房前都会去不同的楼盘看房子,去了二次之后很多的楼盘就会要求你交定金,说是交了定金就有优惠活动,那其实这里面也是有许多的陷阱的,所以你不要一看房就去交,只有差不多中意的情况下在去交定金。然后还要注意看开发商的资质和开发楼盘。 避免定金陷阱: 很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。 需要缴...
标签: 买房
对于楼层的选择一般也不是越高越高,反之越高的房子可能会导致阴阳不平衡的说法,而且如果首为有过高的大厦,那么则会很容易对自身选购的房子形成反光煞,都会很容易影响自家住宅的家运,很难旺盛风水的磁场。 各楼层的优点 一层:在某种情况下,一楼算的上最佳位置,意外来袭,譬如地震、火灾、倒塌等重大事故,一层则是逃生的最佳场所...
标签: 买房 风水 家居
买房注意土地前身 买房前还是要看一看土地的前身,毕竟有些土地前身并不好,例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘,不宜居住。化工厂污染极大,遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥,空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染,对居住者的身心肯定是不利的前身是坟场,又多多少少跟风水扯上关系了关键还是看你心态。 买房注...
标签: 生活常识
买房子有哪些要注意的   一、 看楼时候需要注意的地方 1、 看电器看插座。有的开发商偷工减料,连电线和插座也放过。购买住房前要仔细检查,否则将来会很麻烦。 2、 看建材看格局。要被漂亮的建材迷惑,房屋优势是否有效发挥,有赖于格局设计得是否周全。 3、 看地面看墙角。看墙角是否平整,有没有裂缝,有没有...

经验教程

672

收藏

22
微博分享 QQ分享 QQ空间 手机页面 收藏网站 回到头部