我们在买房之后需要交纳一定的税费和其他一些费用，这都是必须要交的，就别想着怎么省下来吧，当然税费不止一种，交的多少也不一定，下面就给大家具体介绍下买房后要交什么税费吧，一起了解下吧。
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1、契税
90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票;
2、印花税
（本文来源于图老师网站，更多请访问http://www.tulaoshi.com/maifang/）在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证;
3、银行按揭费用
如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别;
（本文来源于图老师网站，更多请访问http://www.tulaoshi.com/maifang/）a.抵押登记费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为
0.05%，20年以上为0.045%)
4、大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：
a.不含电梯：总房款×2%
b.含电梯：总房款×3%
c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金;
5、物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月;权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费;
6、权属登记费
80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用;
7、交易手续费
住宅 建筑面积 X3元/㎡;非住宅 建筑面积 X11元/㎡;
提示：买新房子要交哪些税呢？目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议购房 者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳这五种税。更多买房干货推荐：怎么买房才保值 买房怎么才能保值
来源:http://www.tulaoshi.com/n/20161201/2600037.html
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