怎么通过中介买房中介买房的具体流程

2016-12-01 16:03 8 1 收藏

现在越来越多的人买房子会选择通过中介来购买，遇到好的中介可以帮我们省去很多不必要的麻烦，主要是因为资质好的中介不仅能提供充足的房源信息和良好的服务，还可以帮助我们办理各种复杂的手续，下面就给大家介绍中介买房的具体流程。

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1、查找房源

　　可以在各个中介网站上查找适合自己的房源。最好找那些有资质，在当地有声誉的中介公司，谨防上当受骗。

2、实地看房

　　中介公司工作人员在确定你感兴趣的房源后，会联系房东让你实地看房，这时就应该仔细检查房子的具体情况，不要再购入后才发现问题，就为时已晚了。

3、产权调查

　　当确定了一套房源后，就应该调查卖房人的所有证件，包括其身份证，房产证等，看他是不是具有房屋所有权等。

4、签署合同

　　当一切调查工作完毕后，我们就进入签署合同的环节。这时决定是全额付款还是向银行按揭买房。注意合同事项是否跟之前商量好的细节一致。

5、按揭贷款

　　这时就该向银行申请贷款了，可以自己办理，当然也可以交给中介搞定。

6、过户

　　到这步就要要求卖方过户了。双方之前说好的税费等问题会在这个时候一起办完。当然这是也该交首付款了。

7、银行放款

　　通过审核后，银行会开始发放贷款，当然这时我们也该按月向银行偿还贷款了。领到新证，交房，验房，入住。更多买房干货推荐：怎么买房买房流程及重要事项

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