如何做买房预算 怎样做购房预算

2016-12-01 16:04 9 1 收藏

【 tulaoshi.com - 买房 】

如何做买房预算 怎样做购房预算

1、正确估量个人资产及家庭可支配收入

  买房要根据需要和支付能力综合考虑,买房前请主要保留两部分的资金,其一是家庭的日常开支,其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。剩下的才是可随时支配的自由款项,这样可以保证购房者能够准确把握自身的实力和购房方向。

2、选择适宜的房价和房屋面积

  在对个人资产做完认真估量后,就要开始性价比高的住宅了。购房人在选择了适合自己消费水平的房子后,就要着重考量房间的面积、户型等因素,要了解一座建筑物的有效面积系数,即“得房率”。

3、算清购房时的各项税费

  税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。税费在房产买卖过程中占有相当重要的位置,因此了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要。

4、仔细考量物业管理费用

  物业管理费是指物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。与其他费用不同,购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的,所以需要购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准,做到心中有数。

5、细致估计还款能力

  购房者利用银行贷款购房时,要考虑银行利率的高低、银行可借贷金额、首期付款金额、分期付款的期限、每月付款额度等因素。此外还要选择合适自己的还款方式。

(本文来源于图老师网站,更多请访问http://www.tulaoshi.com/maifang/)

6、做好装修及维修费用预算

  装修费用应与首期款一起考虑,仔细算计,同时应提前考虑适当的房屋维修款项。必须的生活设施还需要一些初装费用,如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。另外,购置适当的家具、电器、装饰也是新居预算所必须考虑的。更多买房内容推荐:怎么买房更省钱 买房省钱的技巧

(本文来源于图老师网站,更多请访问http://www.tulaoshi.com/maifang/)

来源:http://www.tulaoshi.com/n/20161201/2600102.html

延伸阅读
标签: 装修
装修预算 是什么?家庭装修预算是装修中非常重要的一件事情,那么如何制作家庭装修预算?装修预算清单有哪些?装修预算表怎么做才省钱?下面和大家一一道来。 装修预算 一、装修预算的作用 是装修公司和业主签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据;是业主编制计划、实行经济核算的依据。 二、装修预算的编制依据 1、装饰工...
标签: 装修
一、家装预算分配比例参考 1.装修投资总金额(含制造安装与基本主材,不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器) 中档偏下装修制造安装工程约70%主材约30%; 中档装修制造安装工程约65%主材约35%; 高档装修制造安装工程约55%主材约45%。 2.整个房屋按常规功能装修,以中档装修局部投资比例如下(含...
宝宝的开支预算  宝宝是家里的希望,当然照顾好宝宝是每位父母应尽的责任和义务。现在的年轻人要背负起“房奴”与“孩奴”的双重身份生活,如若不计算好养育宝宝的生活开支,将使得自己的生活水平下降,出现捉襟见肘的情况。Tulaoshi.com 明确重点制订预算 宝宝各个时期的花费重点是不一样的,当家长的...
在 别墅装修 之前,业主要先进行装修预算,而这也是一个不可忽略的环境。如果没有做好预算的话,那在别墅装修过程中容易出现超支,所以做好装修预算是非常有必要的。那么,别墅装修预算如何不超支呢?下面由图老师小编来为大家讲解吧! 一:审核别墅装修设计图纸 一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具...
标签: 生活小常识
有装修经验的人都知道,在装修时有些浪费很正常,但如果能发挥全方位多角度省钱本领,能节省下来的费用也很可观。但专业人士也提醒说,可省钱的应尽量节省,不能省的千万不要省。这就要求从设计之初到材料运用全面留意,精打细算让装修的每笔钱都花得恰到好处。 新房装修如何省钱?怎样控制预算即时优化设计 控制预算及时优化设计 ...

经验教程

264

收藏

62
微博分享 QQ分享 QQ空间 手机页面 收藏网站 回到头部