准备买房子的朋友都想在最适合买房的时候买一套称心如意又便宜的房子，确实，我们买房的时候要抓准时机，及时下手，不要错过了好房子，不然后悔都没用，下面就具体给大家讲解下什么时候买房最合适。
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一、观察银行货币政策变化
银行货币政策变化是楼市的一个重要参考因素。纵观以往历史经验，银行信贷政策宽松时，将会带动楼市成交量和房价的上涨，比如2008年5次降息后的暴涨;而房贷政策收紧，则是楼市转冷的迹象，比如2013年下半年。
2016年，央行连续多次降息、降准，利率一降再降，市场流动性的增加，房企资金面的逐渐宽裕，为楼市回暖增加了动力。与此同时，这也是给购房者提供更多的购房机会。但随着年底将至，银行房贷收紧，购房者贷款买房需早作准备。
二、巧抓购房机遇
购房者有时候也得像个侦探一样，学会眼观六路耳听八方，发现身边的购房机会。比如哪里有新开盘楼盘，户型可选择空间大，且有大幅认筹优惠，心仪楼盘推出难得的优惠活动等。此外，多研究城市规划，一个新的政策出来，一个重大投资项目动工，一条新的轨道交通开通，都可能会对该区域未来的发展产生重要影响，购房者不妨多考察一下。
（本文来源于图老师网站，更多请访问http://www.tulaoshi.com/maifang/）三、需求最关键
买不买房，什么时候买房，最重要的还是要看自身实际需求。如果用来自住，要多关注房屋性价比及居住品质，比如户型的实用性，上班、生活是否方便，周边环境是否宜居，以及开发商、物业、停车位等细节;如果用来投资，则应重点关注房屋的升值潜力，满足自身需求的房子就是最好的。
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当有明确的购房需求后，还要考虑到自身购房实力、日后还贷压力、居住成本等。更多买房干货推荐：怎么买好房 千万别忽视这些细节问题
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