对于那些买房子的朋友来说最大的心愿就是能够以一个非常合理的价格卖出去，现在有很多人卖房子都遇到很多麻烦事情，房子没卖出去反而惹得一身骚，卖房也是有一定技巧的，那么怎么顺利卖房呢？
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1、多收定金
（本文来源于图老师网站，更多请访问http://www.tulaoshi.com）交易双方签订合同的时候，售房者应当记得尽量多收定金，这样可以防止购房者毁约不买。卖房者中，很大一部分人是为了换房，大家换房一般的情况是这边卖房子，购房者赶紧买。因此，如果收的定金越多的话，就可以降低双方毁约的可能。
2、注意腾房给买家的时间
一般来说，腾房给买家的时间，最早也得在过完户银行放款给卖家之后，因此，双方应当在合同中注明。上半年，银行平均放款的时间超过2个月，如果过完户就把房子腾给买家的话，购房者贷款的钱没拿到，自己就会处于一个很被动的地位。
3、屋里家具如何处理
售房者卖房的话，是否要把屋里的家具同房子一起卖掉呢?这些都要考虑清楚，在合同中约定好。
4、换房时间把握好
售房者如果是换房的话，对时间的要求就会比较迫切。袭击应当多催促中介，千万不要因为中介耽误事儿。很多售房者认为与中介签了合同就可以彻底甩手，其实你要知道，中介不一定就只操心你一家的房子。此时如果再遇上一个神经大条的购房者的话，一定得耽误您的事儿。更多内容推荐：常用的卖房子有哪些途径 卖房哪种途径比较好
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