买卖房子是现在普遍存在的，很多朋友以后都会经历的，不管是买房或者是卖房都是希望自己不吃亏的，现在吃亏的人太多了，如果要想卖房子不吃亏就要掌握一定的小技巧，所以下面介绍下怎么卖房不会吃亏。
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1、用成本说话
购房者之所以对房子的售价有所质疑，无非就是因为他们觉得你的房子根本不值这个价钱，这个时候最好用的办法就是用成本说话。
将房子原先的购买价、附赠物品的价格、装修的价格、税费、增值部分以及折旧率等数据一一列举出来，并且计算清楚，这样有力又清晰的证据摆在面前，购房者自然不好意思再讨价还价了。
2、巧用非整数法
用整数来定价的话，很容易就让购房者计算出结果，并在心里产生比较，如果用非整数法进行定价的话，购房者即使想亲自计算，那也需要一定的时间，这样你就可以抓住机会劝服他购买。
（本文来源于图老师网站，更多请访问http://www.tulaoshi.com）此外，用非整数法定价可以让购房者在心理上更容易接受，比如一份甜点标价30元跟标价29.8元的效果就会是不一样的，所以想要卖出好价钱就要巧用非整数法。相关阅读：卖房需要注意什么 卖房子的注意事项
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