亲爱的小伙伴们，本文介绍了项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业；而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。希望这些内容可以帮助小伙伴们，我们一起来看看吧！
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修缮资金适合用于居民住宅、居民住宅小区内的住宅物业或者与独幢住宅楼和楼之间距离;而专项维修的则主要适用于新的商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商业房。
专项维修资金交纳的主体是业主，专项维修基金商品住房的交纳主体是购房者。
专项维修资金用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造;而专项维修基金则用于房屋共用部位和共用设施设备的维修。
专项维修资金属业主所有，专项维修基金商品住房由购房者交纳的基金属于全体业主共同共有。
（本文来源于图老师网站，更多请访问http://www.tulaoshi.com）由此可见，两者之间存在着明显的区别，因此，不能得出“专项维修基金”就是“专项维修资金”的结论。
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物业费：物业公司为业主提供服务管理的公司，业主依据物业公司制定的收费标准，包括管理人员的工资，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，包括物业服务区域清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护费用等。更多推荐： 公共维修基金怎么算 维修基金怎么算
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