老房装修要避免哪些误区？老房装修重点盯防的6大误区

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“隐蔽工程”必须重做

　　目前家庭装修中很大一部分质量问题是由“隐蔽工程”施工不当造成的。而“隐蔽工程”是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。因此，在老房装修时，要对“隐蔽工程”格外重视。

　　例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已检查各项指标，连接是否牢固、易燃材料是否已做防火阻燃处理等。在这里有个小建议，趁着装修将以前遗留的“隐蔽工程”全部拆除。

老化水管必须换掉

　　老房子的水电布置一般都会有很多不合理的存在，所在在装修的时候，老房子的水电需要重新检查一遍。老房子的水管一定要全部检查一次，看看水管是不是已经老化了。老化的水管一定要全部换掉，换成现在市场上达标的水管。另外还要注意的是，在装修卫生间的时候，一定要把卫生间的地漏堵好，还需要放5厘米深的水做一下测试，看看是不是漏水，如果有漏水的现象，那么就需要重新做防水层，在施工的过程中要注意，不能留下死角，避免有漏水的现象出现。

电路必须改造

　　老房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

　　如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成标准规格的2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条大规格的4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管，防止漏电。

“三面”改造不能少

　　在装修时，老房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

　　另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

门窗更新要慎重

　　门窗老化也是老房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般只要重新涂漆即可焕然一新。主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

旧瓷重铺需重视

　　若是在翻新装修的时候，瓷砖这些都想要重装，那么在敲掉旧瓷砖的时候，一定要小心。要防止瓷砖碎片掉到下水道里面去，避免下水道被堵塞了。还有一定要处理好防水，布置水管的走向的时候，尽量避免弯道，这样能避免水管被堵塞的可能，也能避免水流不畅的情况。

老房子翻新应该注意什么

　　一、材料全换成环保的

　　在家装中，有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料，如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换，由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准，施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。

　　二、地板表层要一定的厚度

　　地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。

　　并不是所有的地板都能进行翻新，强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

　　三、水电改造要彻底

　　因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测插座太少不便使用现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。

　　四、不要把阳台改成厨房

　　为了拓宽使用面积，会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。并且还影响楼上的，影响也不好，所以不要轻易改变房子的格局。

　　五、尽量不要改动房屋的结构

　　以前的房子户型结构往往不是很好，所以有些人在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房屋的结构，在哪添个玄关，打通一堵墙等，因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。相关阅读：装修的五大敏感区千万别碰！防水常见四大误区