买房买精装房该怎样挑选？买精装房的四大关键因素

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考察开发商实力   

　　在精装房之前一定要对开发商的实力有所了解。如果是信誉不好的小开发商，建议在购买精装房时要多多注意。而如果是开发商的具有自己的品牌特点对于业主来说是非常有利的一件事情，比较大品牌开发商，有依靠。它们的管理水平较高，而且口碑应该不错，实力也较为雄厚，这就会让人觉得安心。因此，我们可以在选择之前，看看该开放商精装房做的怎么样。

仔细观察样板间

　　大家都知道，关于样板间，开发商们都是心照不宣的能装多好看就装多好看，大家就得注意了，实际上，实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些,效果也接近真实交房时的样子，去看的时候，记得问一句：是不是1:1样板间。

将装修细则写入购房合同

　　为什么有些牌子的家用电器产品变成了劣品，那是因为他所想的品牌和开发商要给的品牌不一样，劣质品牌在一定层面来说，也是品牌。所以，在签署购房合同时一定要尽可能的详细，应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和具体品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，这些一定要记得，不要看花眼了，若是以后有分歧、要吵架、想维权，这就是你的索赔依据。

验收精装房

　　要交房了，认真验房，可以拒签。

　　验收比挑选还要麻烦，如果不懂、不会，个人觉得，可以找个专业的验房的机构，他们专业、准备，最主要是省心，费用也不高。

　　如果是自己验收的话，最好准备个攻略，审查开发商有否做到了最初的相关承诺、以及房屋存在的一些隐蔽问题。

　　学会了购买精装房的攻略，楼下的小王再也不会半夜敲门，说你家厕所漏水了，隔壁老张，也终于用上了自己想要的大品牌电器，小李的墙面也变的平整、完好。

买精装房的好处

　　1：省钱

　　为什么这么说?买精装的房子是可以达到一个省钱的目的，这也是买精装的房子一个很大的的好处。其实买毛坯房一样得花钱装修，同样地段同级别的开发商，做毛坯的比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。

　　2：省时间

　　为什么说买精装房节省了时间？买精装的房子是可以达到一个省时间的目的，这是买精装房子的第二个好处。精装房省了装修的事儿，不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。

　　3：省事儿

　　买精装的房子是可以达到一个省事的目的，尤其是对于那些工作繁忙，没时间搞装修的人来说。这个不用多解释，例如有些品牌房企的精装已经细化到很多人都想不到的生活细节都给做好了，这样的精装房为何不选择?自己外面还能找到性价比更好的装修公司来做么?

　　4：市场需求

　　买精装的房子也是一种市场的需要，所谓存在即合理，精装房的问世自然是市场需求的导向所致。在当下的生活工作节奏之下，有相当一部分购房人群没有时间、精力去做房子装修的事。特别是刚扎根到快节奏的一线大城市中的年轻人。

　　5：低碳环保

　　买精装的房子也具有低碳环保的作用与效果，一般来说精装房的材料各方面都是合格的，自己也不需要因为装修而担心自己的身体。精装房显然已经是很多人都非常喜欢的一种类型的房子，精装的房子在标准上和制度上都是必经过程。长期看，于国于民于开发商都是一件好事。