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期房怎么转让出去 期房转让有哪些程序

期房怎么转让出去 期房转让有哪些程序

  1、具备权益转让条件

  根据规定,预购房转让必须有预购人与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让。在此,虽未对预售认购协议签订后的转让作出禁止性规定,但实际上排除了签订认购协议就转让“楼花”的合法性。

  2、征得开发商同意

  预购人未付清预售商品房预售合同约定总价款的,预购人应当取得房地产开发企业同意;已付清预售商品房预售合同约定总价款的,预购人无须征得房地产开发企业的同意,预购人应当将其转让预...[ 查看全文 ]

2016-12-30

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