给大家分享一下房屋交易需要注意哪几点,给大家一个参考,买房毕竟是大事还是要慎之又慎的。
房屋交易需要注意哪几点
一、权属审查
1、军产房,乡产房不允许买卖.
2、二手房转让人应当是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人。
3、二手房属于有限责任公司、股份有限公司的,应当有公司董事会、股东会审议同意的书面文件。
4、二手房属于国有或集体资产的,应当有主管部门的批准文件。
5、共有二手房,应当有共有人同意转让的书面证明。
6,优惠价(标准价)的房改房要经单位同意。
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